İmar ve kadastro davaları, imar planları, parselasyon işlemleri, tapu kayıtları ve benzeri konulardan kaynaklanan uyuşmazlıkları konu alan davalardır.

Kapsadığı Konular:

İmar Planları: İmar planlarının iptali davaları, imar planı değişiklikleri.

Ruhsatsız Yapılar: Yapı tatil zaptı, yıkım kararları, imar para cezaları.

Kadastro İşlemleri: Kadastro tespiti, tapu kayıtlarının düzeltilmesi, sınır uyuşmazlıkları, orman kadastrosuna itiraz davaları, 22-a güncelleme kadastrosuna itiraz davaları vb.

Kamulaştırma: Kamulaştırma işlemleri, kamulaştırma bedelinin tespiti davaları, kamulaştırmasız el atma sebebiyle tazminat davaları vb.

Müvekkillerin Karşılaşabileceği Tipik Sorunlar: Ruhsatsız yapı nedeniyle yıkım kararı, imar para cezası, tapu kayıtlarında yanlışlık, komşu parsellerle sınır anlaşmazlığı, kamulaştırma bedelinin düşük tespiti, kamulaştırma yapılmadan ve bedeli ödenmeksizin mülkiyet hakkı ihlalleri, orman kadastrosu sebebiyle arazi sınırlarının küçülmesi, 22/a kadastrosu nedeniyle sınırların küçülmesi vb.

Neden Avukat Desteği: İmar ve kadastro davaları teknik ve hukuki bilgi gerektirir. Bir avukat, müvekkillerine imar planlarını yorumlama, yasal prosedürleri takip etme, idari işlemlere itiraz etme ve dava süreçlerini yönetme konusunda yardımcı olur. Özellikle ceza yargılamasının da konusunu oluşturan imar kirliliğine neden olma suçu veya halk deyimiyle “kaçak yapı” sonucu bireyler işbu ceza davaları yanında İmar Kanunu dolayısıyla idari para cezaları ile de karşı karşıya kalmakta ve miktarları da hayli yüksek olan bu para cezaları karşısında zor durumda kalmaktadırlar. Hatalı şekilde hesaplanarak bireylere tebliğ olunan bu idari para cezalarının iptali ise titiz çalışma ve hızlı hareket etmeyi gerektirmektedir.

Kadastro davaları ise özel kanun ile düzenlenmiş ve kendine münhasır yargılama usullerini ihtiva eden davalardır. Yöremizde özellikle 22/a (güncelleme/yenileme) kadastrosu adı ile bilinen bu işlemler sonucu bireylerin arazilerinin sınırları değişmektedir. Bu ve buna benzer pek çok kadastro davalarının takibi için büromuza ulaşabilirsiniz.